WOHNEN IN VOMP
Dorf 86
Top B86W4

Für Sie da: Angela Lamparter

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55m2
Wohnfläche in m2
3
Zimmer
890,00
€ Miete
Erstbezug
Zustand
Balkon
Stellplatz

Die Wohnanlage

Leben Sie direkt am Schlosspark von Vomp wie einst Kaiser*innen und König*innen. \\ Das neue CARISMA Wohnprojekt Vomp liegt nur 19 Fahrminuten von Innsbruck entfernt auf einem traumhaft gelegenen 6.353 m² großen Sonnenplateau mit leichter Hanglage. \\ Die zwei Wohnanlagen bestehen aus fünf kleinen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 34 hochwertig ausgestatteten Wohnungen samt geräumigen Privatgärten, Terrassen bzw. Balkonen und Tiefgaragenstellplätze. \\ Jede Wohnung ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. \\ Die ansprechende Architektur, die aufgelockerte Verteilung, die durchdachten Grundrisse und die Nähe zu den Städten Schwaz und Innsbruck bieten eine optimale Lebens- & Wohnqualität. Leben Sie im „Quell- und Brunnendorf“ und genießen Sie neben dem beeindruckenden Ausblick auf das Karwendel auch dessen reinstes Trinkwasser, das sogar vom Land Tirol ausgezeichnet wurde! \\ Vorzüge einmalige Aussichtslage mit freiem Blick - auch im Erdgeschoß! \\ Ganzjährig beste Sonnenverhältnisse. \\ Unmittelbare Nähe zu den Städten Schwaz und Innsbruck. \\ Lockere Verteilung der fünf Mehrfamilienhäuser. \\ Durchdachte Wohnungsgrundrisse mit raumhohen Fenstern \\hochwertige Standardausstattung inkl. Lift und Tiefgarage. \\ Wohnungsstationen für hygienische Warmwasseraufbereitung und niedrige Betriebskosten \\

Ausstattung

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  • Marken-Einbauküchen, umfangreich ausgestattet mit hochwertigen Geräten. \\ Stilvoll möbliertes Badezimmer mit Badewanne. \\ Wohlfühlen > schönes Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen. \\ Durchblick > großzügige Glasflächen, die Licht und Wärme spenden. \\ Sicht- und Sonnenschutz > Funkgesteuerter Sonnenschutz. \\ Nie mehr kalte Füsse > darüber hinaus sorgt die Fußbodenheizung auch für optimales Raumklima Raumthermostat im Wohnzimmer \\ Energieeffizienz > dreifache Isolierverglasung und hohe Wärmedämmung \\ Sicherheit > Gegensprechanlage mit Video und Monitor, ESG Sicherheitsglas, Dreifachverriegelung, sperrbare Griffe. \\ Watching you > Gegensprechanlage, mit Video und Monitor. \\

Überblick

Wohnnutzfläche
55m2
Zimmer
3
Zustand
Erstbezug
Balkon
12m2
Keller/Garagen-Stellplatz/Aufzug
ja
WG-tauglich
nein
Barrierefrei
ja
Ausrichtung
Süd

Konditionen

Kaltmiete
€754,28
Betriebskosten-Pauschale
€66,97
Kalt-Warmwasser-VZ
€42,35
Heizkosten-VZ
€26,40
Miete Wohnung
€890,00
Miete Garagen-Stellplatz
€80,00
Miete Wohnung und Stellplatz
€950,00
Provision
provisionsfrei
Vertragskosten
keine
Kaution
3 Bruttomieten

Technische Daten

Baujahr
2018
Stockwerk
1. OG
Heizart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Heizwärmebedarf
37,7 kWh/m²a
Energieklasse
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,86

Angela Lamparter

Ihr persönlicher Kontakt
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a.lamparter@dez-immo.at
T +43 512 325 228

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