Wohnen in Schwaz
Minkusfeld 19
Top G04

Für Sie da: Angela Lamparter

Jetzt anfragen
55m2
Wohnfläche in m2
3
Zimmer
866,00
€ Miete
Erstbezug 2020
Zustand
Balkon
Stellplatz

Die Wohnanlage

…über die Anlage…

Ihr zu Hause ist Ihr Rückzugsort und Ruheoase? Dann sind Sie hier genau richtig: Sichern Sie sich Ihr Nest in dieser 2019 fertig gestellten Wohnanlage über den Dächern von Schwaz...

Schwaz = kinderfreundlich, mit einem sehr gut funktionierenden und ausgebautem Bildungs- und Betreuungswesen und einem umfangreichen Freizeitangebot speziell für Familien (neue Stadtbücherei, Erlebnisschwimmbad, Skater-/Basketballplatz, Erholungsgebiet Pflanzgarten…). Aber auch in der Nahversorgung weist Schwaz eine hervorragende Infrastruktur auf.

…über die Wohnung…

Das Herzstück: Der offene Wohn-Essbereich mit schöner Einbauküche. Die Loggia mit fast 32m² integriert sich dank großzügiger Hebe-Schiebetüren mühelos in den Raum.

Praktisch: die großzügig möblierte Garderobe für Gummistiefel, die mitwachsen, Sportsachen, Schuhliebhaber…

Dank zweier Schlafzimmer und TAGESLICHTBAD mit Wanne das perfekte Nest für ein Paar oder eine kleine Familie.

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie vor Ort – selbstverständlich werden nur Einzeltermine abgehalten.

Ausstattung

Alles anzeigen
  • Marken-Einbauküchen, umfangreich ausgestattet mit hochwertigen Geräten
  • Nie mehr kalte Füsse > darüber hinaus sorgt die Fußbodenheizung auch für optimales Raumklima
  • Watching you > Gegensprechanlage, zum Teil mit Video und Monitor
  • Sicht- und Sonnenschutz > elektrisch betriebene Raffstores an (fast allen) Glasfronten
  • stilvoll möbliertes Bad mit Wanne, Waschtisch- und Spiegelschrankverbau > Waschtrockner
  • großzügiger Garderobenverbau

Überblick

Wohnnutzfläche
55m2
Zimmer
3
Miete Wohnung
866€
Zustand
Erstbezug 2020
Loggia
32m2
Garagen-Stellplatz
ja
WG-tauglich
ja

Konditionen

Kaltmiete
702,41 €
Betriebskosten-Pauschale
92,28 €
Kalt-Warmwasser-VZ
43,86 €
Heizkosten-VZ
27,46 €
Miete Wohnung
866,00 €
Miete Garagen-Stellplatz
75,00 €
Miete Wohnung und Stellplatz
941,00 €
Provision
provisionsfrei
Vertragskosten
keine
Kaution
4 Bruttomieten

Technische Daten

Baujahr
2019
Stockwerk
1. Obergeschoss
Heizart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas/Solarunterstützt
Heizwärmebedarf
30 kWh/m²a
Energieklasse
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,61

Angela Lamparter

Ihr persönlicher Kontakt
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a.lamparter@dez-immo.at
T +43 512 325 228

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