54,5 m2
Wohnfläche in m2
4
Zimmer
1045
€ Miete
neuwertig
Zustand
✔
Balkon
✔
Stellplatz
Die Wohnanlage
ideale WG für 3 Personen mit Koch-/Essbereich zur gemeinsamen Nutzung \\ kleiner Westbalkon für schöne Abendstunden, von 2 Schlafzimmern aus begehbar \\ die Wohnanlage liegt ruhig in einer Sackgasse \\ hochwertige Bauweise, Fokus auf höchster Energieeffizienz \\ modernes, ansprechendes architektonisches Konzept \\ sehr gute Infrastruktur
Ausstattung
Alles anzeigen- Marken-Einbauküchen, umfangreich ausgestattet mit hochwertigen Geräten
- Bad mit Dusche
- WC getrennt
- Garderoben-/Schuhschrank
- Wohlfühlen > schönes Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Sicht- und Sonnenschutz > elektrisch betriebene Raffstores an (fast allen) Glasfronten
- Nie mehr kalte Füße > darüber hinaus sorgt die Fußbodenheizung auch für optimales Raumklima
- Fernsehen auf zahlreichen Kanälen > digitale TV-SAT-Anlage
- Einziehen und (fast) los Surfen > Telekom Austria Anschluss, digitales UPC-Telekabel und/oder IKB-Glasfasernetz
- Energieeffizienz > Niedrigenergiebauweise, Beheizung über Wärmepumpe, die im Sommer der Teillastkühlung dient
Überblick
Wohnnutzfläche
54,5m2
Zimmer
4
Zustand
neuwertig
Balkon
10,5m2
Keller/Garagen-Stellplatz/Aufzug
ja
WG-tauglich
ja
Barrierefrei
ja
Ausrichtung
Nordwest
Konditionen
Kaltmiete
€ 894,30
Betriebskosten-Pauschale
€ 70,39
Kalt-Warmwasser-VZ
€ 66,99
Heizkosten-VZ
€ 13,32
Miete Wohnung
€ 1045,00
Miete Garagen-Stellplatz
€ 61,00
Miete Wohnung und Stellplatz
€ 1106,00
Provision
provisionsfrei
Vertragskosten
keine
Kaution
3 Bruttomieten
Technische Daten
Baujahr
2015
Stockwerk
1. OG
Heizart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Heizwärmebedarf
29,7 kWh/m²a
Energieklasse
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.52