WOHNEN IN PRADL
Premstraße 42
Top 17

Für Sie da: Petra Brunelli

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54,5 m2
Wohnfläche in m2
4
Zimmer
995,00
€ Miete
neuwertig
Zustand
Balkon
Stellplatz

Die Wohnanlage

…über die Anlage…

Moderne, in Niedrigenergiebauweise errichtete, Wohnanlage \\ ruhig in einer Sackgasse gelegen \\ Beheizung über eine Wärmepumpe, die im Sommer der Teillastkühlung dient \\ Innenhof mit Kinderspielplatz \\ überdachte Fahrrad-, Motorrad- und Kinderwagenplätze \\ Lebensmittelgeschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind praktisch ums Eck

…TOP 17…

Gut aufgeteilte Vierzimmerwohnung\\ WG-tauglich \\ der kleiner Westbalkon ist von 2 Zimmern aus begehbar \\ WC getrennt vom Bad mit Eckdusche
WOHNEN IN PRADL

Ausstattung

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  • Marken-Einbauküchen, umfangreich ausgestattet mit hochwertigen Geräten
  • Bad mit Dusche
  • WC getrennt
  • Garderoben-/Schuhschrank
  • Wohlfühlen > schönes Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
  • Sicht- und Sonnenschutz > elektrisch betriebene Raffstores an (fast allen) Glasfronten
  • Nie mehr kalte Füße > darüber hinaus sorgt die Fußbodenheizung auch für optimales Raumklima
  • Fernsehen auf zahlreichen Kanälen > digitale TV-SAT-Anlage
  • Einziehen und (fast) los Surfen > Telekom Austria Anschluss, digitales UPC-Telekabel und/oder IKB-Glasfasernetz
  • Energieeffizienz > Niedrigenergiebauweise, Beheizung über Wärmepumpe, die im Sommer der Teillastkühlung dient

Überblick

Wohnnutzfläche
54,5m2
Zimmer
4
Zustand
neuwertig
Balkon
10,5m2
Keller/Garagen-Stellplatz/Aufzug
ja
WG-tauglich
ja
Barrierefrei
ja
Ausrichtung
Nordwest

Konditionen

Kaltmiete
€ 794,21
Einbauten
€ 56,10
Betriebskosten-Pauschale
€ 68,20
Kalt-Warmwasser-VZ
€ 54,89
Heizkosten-VZ
€ 21,60
Miete Wohnung
€ 995,00
Miete Garagen-Stellplatz
€ 61,00
Miete Wohnung und Stellplatz
€ 1056,00
Provision
provisionsfrei
Vertragskosten
keine
Kaution
4 Bruttomieten

Technische Daten

Baujahr
2015
Stockwerk
1. OG
Heizart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Heizwärmebedarf
29,7 kWh/m²a
Energieklasse
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.52

Petra Brunelli

Ihr persönlicher Kontakt
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p.brunelli@dez-immo.at
T +43 512 325 231

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