WOHNEN IN PRADL
Premstraße 42
Top 10

Für Sie da: Angela Lamparter

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41,5
Wohnfläche in m2
2
Zimmer
810,00
€ Miete
neuwertig
Zustand
Balkon
Stellplatz

Die Wohnanlage

kleine, sehr gut geschnittene 2-Zimmerwohnung \\ durchgehend möbliert - anmieten, einziehen, loslegen \\ nach Westen ausgerichteter Balkon \\ die Wohnanlage liegt ruhig in einer Sackgasse \\ hochwertige Bauweise, Fokus auf höchster Energieeffizienz \\ modernes, ansprechendes architektonisches Konzept \\ sehr gute Infrastruktur
WOHNEN IN PRADL

Ausstattung

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  • Marken-Einbauküchen, umfangreich ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Esstischplatte samt Bestuhlung
  • liebevoll ausgestattetes Wohnzimmer mit Couch, Wohnzimmerwand und TV-Element
  • Schlafzimmer mit Boxspringbett und Kleiderschrank
  • großzügiger Garderobenschrank
  • Wohlfühlen > schönes Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
  • Sicht- und Sonnenschutz > elektrisch betriebene Raffstores an (fast allen) Glasfronten
  • Nie mehr kalte Füße > darüber hinaus sorgt die Fußbodenheizung auch für optimales Raumklima
  • Fernsehen auf zahlreichen Kanälen > digitale TV-SAT-Anlage
  • Einziehen und (fast) los Surfen > Telekom Austria Anschluss, digitales UPC-Telekabel und/oder IKB-Glasfasernetz
  • Energieeffizienz > Niedrigenergiebauweise, Beheizung über Wärmepumpe, die im Sommer der Teillastkühlung dient

Überblick

Wohnnutzfläche
41,5m2
Zimmer
2
Zustand
neuwertig
Balkon
6m2
Keller/Garagen-Stellplatz/Aufzug
ja
WG-tauglich
nein
Barrierefrei
ja
Ausrichtung
Nordwest

Konditionen

Kaltmiete
722,10
Betriebskosten-Pauschale
49,50
Kalt-Warmwasser-VZ
26,40
Heizkosten-VZ
12,00
Miete Wohnung
810,00
Miete Garagen-Stellplatz
61,00
Miete Wohnung und Stellplatz
871,00
Provision
provisionsfrei
Vertragskosten
keine
Kaution
3 Bruttomieten

Technische Daten

Baujahr
2015
Stockwerk
1. OG
Heizart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Heizwärmebedarf
29,7 kWh/m²a
Energieklasse
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.52

Angela Lamparter

Ihr persönlicher Kontakt
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a.lamparter@dez-immo.at
T +43 512 325 228

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