WOHNEN IN ARZL
Kreuzgasse 34
TOP S20

Für Sie da: Angela Lamparter

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55 m2
Wohnfläche in m2
3
Zimmer
1.040,00
€ Miete
neuwertig
Zustand
Terrasse
Stellplatz

Die Wohnanlage

exklusive Wohnanlage in in schöner Sonnen- und Aussichtslage hochwertige Architektur, die den qualitativen Anspruch der Wohnungen wiederspiegelt die durchdachten Grundrisse verbinden die funktionellen Anforderungen mit einer hochwertigen Gesamtausstattung auf einer windgeschützten Terrasse gelegen, bieten die Wohnungen abgeschottete Terrassen und Gärten wohnen in einem Naherholungsgebiet mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
WOHNEN IN ARZL

Ausstattung

Alles anzeigen
  • Sonniges Penthouse mit wunderschönem Ausblick
  • Marken-Einbauküchen, umfangreich ausgestattet mit hochwertigen Geräten
  • möbliertes Bad mit Dusche und WC
  • Garderobenschrank
  • Dachterrasse mit gestaltetem Dachgarten und schönem Blick auf die Stadt
  • Energieeffizienz > 3-Scheiben-Isolierverglasung, hohe Wärmedämmung, modernes Gas-Heizsystem mit Wärmetauscher
  • Durchblick > großzügige Glasflächen, die Wärme und Licht spenden
  • Sicht- und Sonnenschutz > elektrisch betriebene Raffstores an (fast allen) Glasfronten
  • Wohlfühlen > schönes Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
  • Nie mehr kalte Füsse > darüber hinaus sorgt die Fußbodenheizung auch für optimales Raumklima
  • Fernsehen auf zahlreichen Kanälen > digitale TV-SAT-Anlage
  • Einziehen und (fast) los Surfen > Telekom Austria Anschluss, digitales UPC-Telekabel und/oder IKB-Glasfasernetz
  • Gärten und großzügige Terrassen (teilweise mit Dachgarten)

Überblick

Wohnnutzfläche
55 m2
Zimmer
3
Zustand
neuwertig
Terrasse
44 m2
Garten
Keller/Garagen-Stellplatz/Aufzug
ja
WG-tauglich
nein
Barrierefrei
ja
Ausrichtung
Süden

Konditionen

Kaltmiete
€ 886,58
Betriebskosten-Pauschale
€ 78,30
Kalt-Warmwasser-VZ
€ 32,63
Heizkosten-VZ
€ 42,49
Miete Wohnung
€ 1.040,00
Miete Garagen-Stellplatz
€ 50,00
Miete Wohnung und Stellplatz
€ 1.090,00
Provision
provisionsfrei
Vertragskosten
provisionsfrei
Kaution
€ 4360,00

Technische Daten

Baujahr
2017
Stockwerk
3. OG
Heizart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas/Wärmepumpe
Heizwärmebedarf
30,8 kWh/m²a
Energieklasse
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
k.A.

Angela Lamparter

Ihr persönlicher Kontakt
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a.lamparter@dez-immo.at
T +43 512 325 228

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