WOHNEN AUF DER SILLINSEL
König-Laurin-Straße 2b
TOP 8

Für Sie da: Angela Lamparter

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31
Wohnfläche in m2
2
Zimmer
€ 765,00
€ Miete
Neuwertig
Zustand
Stellplatz
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Die Wohnanlage

pfiffige, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung \\ großzügige, raumhohe Glasfronten \\ 7 m² Lager im UG \\ Wohnanlage inmitten einer städtischen Parkanlage \\ qualitativ hochwertiger Wohnraum mit weitgehend unverbaubarer Aussicht \\ bestechende Zentrumslage, gepaart mit viel Ruhe und einem traumhaften Panorama

Ausstattung

Alles anzeigen
  • Vollmöbliert
  • Einbauküche mit Markenmöbeln, umfangreich mit hochwertigen Elektro-Geräten ausgestattet
  • Esszimmertisch mit Bank und Bestuhlung
  • Kleiderschrank im Schlafzimmer
  • Naturholzbett mit Bodenladen für extra Schauraum
  • Bad mit Waschmaschine
  • Garderobe
  • Wohlfühlen > schönes Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen, kombiniert mit großzügigen Glasflächen, die Wärme und Licht spenden
  • Nie mehr kalte Füsse > darüber hinaus sorgt die Fußbodenheizung auch für optimales Raumklima
  • Energieeffizienz > Isolierverglasung, hohe Wärmedämmung, modernes Heizsystem, Solaranlage - gut für die Umwelt und die Geldbörse
  • Licht- und Sichtschutz > elektrisch betriebene Raffstores an den Glasfronten
  • Fernsehen auf (fast) allen Kanälen > digitale TV-SAT-Anlage
  • Einziehen und los Surfen > Telekom Austria Anschluss, digitales UPC-Telekabel und/oder IKB-Glasfasernetz
  • Autoabstellplatz und großzügiger Lagerraum in der Tiefgarage

Überblick

Wohnnutzfläche
31m2
Zimmer
2
Miete Wohnung
€ 775,00
Zustand
neuwertig
Keller | Garagenstellplatz | Aufzug
ja
WG-tauglich
nein
Barrierefrei
ja
Ausrichtung
Westen

Konditionen

Kaltmiete
€ 671,11
Betriebskosten-Pauschale
€ 52,65
Kalt-Warmwasser-VZ
€ 20,32
Heizkosten-VZ
€ 20,92
Miete Wohnung
€ 765,00
Miete Stellplatz
€ 90,00
Miete Wohnung und Stellplatz
€ 855,00

Technische Daten

Baujahr
2014
Stockwerk
2. OG
Heizart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Heizwärmebedarf
19,8 kWh/m²a
Energieklasse
A

Angela Lamparter

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a.lamparter@dez-immo.at
T +43 512 325 228

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