WOHNEN IN PRADL
Kaufmannstraße 16
Top 12

Für Sie da: Angela Lamparter

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54 m2
Wohnfläche in m2
3
Zimmer
neuwertig
Zustand
Balkon
Stellplatz

Die Wohnanlage

kleine 3-Zimmerwohnung in Sonnen- und Ruhelage \\ rundumlaufender Balkon mit schönem Ausblick \\ helles, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon \\ hochwertige, nach Süden ausgerichtete Wohnanlage \\ das Umfeld ist locker bebaut, die Lage ruhig \\ moderne, ansprechende Architektur \\ hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse , energiesparende Beheizung \\ sehr gute Infrastruktur
WOHNEN IN PRADL

Ausstattung

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  • Marken-Einbauküchen, umfangreich ausgestattet mit hochwertigen Geräten
  • möbliertes Bad mit Wanne und Dusche
  • WC getrennt
  • Wohlfühlen > schönes Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
  • Sicht- und Sonnenschutz > elektrisch betriebene Raffstores an (fast allen) Glasfronten
  • Nie mehr kalte Füße > darüber hinaus sorgt die Fußbodenheizung auch für optimales Raumklima
  • Fernsehen auf zahlreichen Kanälen > digitale TV-SAT-Anlage
  • Einziehen und (fast) los Surfen > Telekom Austria Anschluss, digitales UPC-Telekabel und/oder IKB-Glasfasernetz
  • Energieeffizienz > 3-Scheiben-Isolierverglasung, hohe Wärmedämmung, modernes Gas-Heizsystem mit Solarunterstützung

Überblick

Wohnnutzfläche
54m2
Zimmer
3
Zustand
neuwertig
Balkon
22m2
Keller/Garagen-Stellplatz/Aufzug
ja
WG-tauglich
nein
Barrierefrei
ja
Ausrichtung
Südwest

Konditionen

Kaltmiete
Betriebskosten-Pauschale
Kalt-Warmwasser-VZ
Heizkosten-VZ
Miete Wohnung
Miete Garagen-Stellplatz
Miete Wohnung und Stellplatz
Provision
provisionsfrei
Vertragskosten
keine
Kaution
3 Bruttomieten

Technische Daten

Baujahr
2015
Stockwerk
2. OG
Heizart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas/Solarunterstützt
Heizwärmebedarf
29,7 kWh/m²a
Energieklasse
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.52

Angela Lamparter

Ihr persönlicher Kontakt
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a.lamparter@dez-immo.at
T +43 512 325 228

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