WOHNEN IN ARZL
Gerhild-Diesner-Straße 4
Top 6

Für Sie da: Angela Lamparter

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57 m2
Wohnfläche in m2
3
Zimmer
998,00
€ Miete
neuwertig
Zustand
Terrasse

Die Wohnanlage

Perfekt für Singles oder Zwei… \\ aufgrund der Tiefe vielfältig nutzbare, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse \\ Kochen/Wohnen/Essen mit Erker und Sonne von der Früh weg \\ sehr schöne Wohnanlage, die sich in sechs Terrassenhäuser gliedert \\ die Häuser fallen dem natürlichen Geländeverlauf nach Süden hin folgend ab \\ Arzl liegt eingebettet in einem Naherholungsgebiet mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten \\ gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
WOHNEN IN ARZL

Ausstattung

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  • Marken-Einbauküchen, umfangreich ausgestattet mit hochwertigen Geräten
  • stilvoll möbliertes Bad mit Wanne, WC getrennt
  • kleiner Abstellraum mit Regalierung
  • Wohlfühlen > schönes Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
  • Sicht- und Sonnenschutz > elektrisch betriebene Rollläden oder Raffstores an (fast allen) Glasfronten
  • Nie mehr kalte Füße > darüber hinaus sorgt die Fußbodenheizung auch für optimales Raumklima
  • Fernsehen auf zahlreichen Kanälen > wahlweise digitale TV-SAT-Anlage oder digitales UPC-Telekabel
  • Einziehen und (fast) los Surfen > Telekom Austria Anschluss, digitales UPC-Telekabel und/oder IKB-Glasfasernetz
  • Watching you > Gegensprechanlage mit Video
  • Energieeffizienz > 3-Scheiben-Isolierverglasung, höhe Wärmedämmung, modernes Gas-Heizsystem

Überblick

Wohnnutzfläche
57m2
Zimmer
3
Zustand
gebraucht
Terrasse
12m2
Keller/Garagen-Stellplatz/Aufzug
ja
WG-tauglich
nein
Barrierefrei
ja
Ausrichtung
Südost

Konditionen

Kaltmiete
850,38 €
Betriebskosten-Pauschale
92,12 €
Kalt-Wasser-VZ
35,36 €
Heizkosten-VZ
20,13 €
Miete Wohnung
998,00 €
Miete Garagen-Stellplatz
75,00 €
Miete Wohnung und Stellplatz
1073,00 €
Provision
provisionsfrei
Vertragskosten
keine
Kaution
3 Bruttomieten

Technische Daten

Baujahr
2013
Stockwerk
1. OG
Heizart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Heizwärmebedarf
33 kWh/m²a
Energieklasse
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
k.A.

Angela Lamparter

Ihr persönlicher Kontakt
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a.lamparter@dez-immo.at
T +43 512 325 228

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