WOHNEN IN ARZL
Canisiusweg 119
Top 4

Für Sie da: Angela Lamparter

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51 m2
Wohnfläche in m2
3
Zimmer
995,00
€ Miete
Erstbezug
Zustand
Balkon
Stellplatz

Die Wohnanlage

Kleine 3-Zimmerwohnung in sehr schöner Sonnen- und Ruhelage \\ Rundumblick - Patscherkofel, Innsbruck und die Nordkette \\ Westbalkon für schöne Abendstunden \\ kleine Wohnanlage für höchste Ansprüche \\ das Umfeld ist sehr locker bebaut, mit vielen Grünflächen \\ moderne, ansprechende Architektur \\hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse, energiesparende Beheizung \\ dörfliche Infrastruktur \\

Ausstattung

Alles anzeigen
  • Marken-Einbauküchen, umfangreich ausgestattet mit hochwertigen Geräten
  • Tageslichtbad mit Wanne und Glaswand
  • in einem Schlafzimmer befindet sich ein schöner Einbauschrank
  • kleine Garderobe
  • Wohlfühlen > schönes Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
  • Sicht- und Sonnenschutz > elektrisch betriebene Raffstores an (fast allen) Glasfronten
  • Nie mehr kalte Füße > darüber hinaus sorgt die Fußbodenheizung auch für optimales Raumklima
  • Fernsehen auf zahlreichen Kanälen > digitale TV-SAT-Anlage
  • Einziehen und (fast) los Surfen > Telekom Austria Anschluss, digitales UPC-Telekabel und/oder IKB-Glasfasernetz
  • Watching you > Gegensprechanlage mit Video und Monitor
  • Sicherheit > ESG Sicherheitsglas, Verriegelung, sperrbare Griffe
  • Energieeffizienz > Isolierverglasung, hohe Wärmedämmung, modernes Gas-Heizsystem mit Solarunterstützung

Überblick

Wohnnutzfläche
51 m2
Zimmer
3
Zustand
Erstbezug
Balkon
10 m2
Keller/Garagen-Stellplatz/Aufzug
ja
WG-tauglich
nein
Barrierefrei
ja
Ausrichtung
Westen

Konditionen

Kaltmiete
€ 870,50
Betriebskosten-Pauschale
€ 62,70
Kalt-Warmwasser-VZ
€ 19,80
Heizkosten-VZ
€ 42,00
Miete Wohnung
€ 995,00
Miete Garagen-Stellplatz
€ 80,00
Miete Wohnung und Stellplatz
€ 1.075,00
Provision
provisionsfrei
Vertragskosten
keine
Kaution
3 Bruttomieten

Technische Daten

Baujahr
2018
Stockwerk
2. OG
Heizart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas/Soloarunterstützt
Heizwärembedarf
33 kWh/m²a
Energieklasse
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,75

Angela Lamparter

Ihr persönlicher Kontakt
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a.lamparter@dez-immo.at
T +43 512 325 228

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