WOHNEN IN ABSAM - Haus A
Breitweg 32 - Haus A
Top AW07

Für Sie da: Angela Lamparter

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51 m2
Wohnfläche in m2
3
Zimmer
949,00
€ Miete
neuwertig
Zustand
Terrasse
Stellplatz

Die Wohnanlage

Wohnen in Absam - Haus A Perfekt geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und eine sehr schöne Ruhe- und Sonnenlage zentral in Absam. Die großzügige Terrasse mit raumhoher Fensterfront (3-fach-Verglasung) lädt zum Verweilen ein. Ganztägig kann die Sonne genutzt und der freie Blick nach Westen genossen werden. Die moderne und hochwertige Terrassenwohnung in Absam verfügt über einen offenen Grundriss, ist südlich ausgerichtet und zentral mit idealer Verkehrsanbindung nach Innsbruck und Hall angebunden. Das Dorf bietet zudem eine Kombination aus dörflicher Idylle und breitgefächerter Freizeitgestaltung.

Ausstattung

Alles anzeigen
  • Wohnen in Absam - Haus A
  • Marken-Einbauküchen, umfangreich ausgestattet mit hochwertigen Geräten
  • stilvoll möbliertes Badezimmer mit Badewanne
  • hochwertig möblierter Vorraum
  • Wohlfühlen > schönes Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
  • Durchblick > großzügige Glasflächen, die Licht und Wärme spenden
  • Sicht- und Sonnenschutz > Funkgesteuerter Sonnenschutz
  • Nie mehr kalte Füsse > darüber hinaus sorgt die Fußbodenheizung auch für optimales Raumklima
  • Fernwärme mit Raumthermostat im Wohnzimmer
  • Energieeffizienz > dreifache Isolierverglasung und hohe Wärmedämmung
  • Einziehen und (fast) los Surfen >bestehender UPC-Abschluss
  • Sicherheit > Gegensprechanlage mit Video und Monitor, ESG Sicherheitsglas, Dreifachverriegelung, sperrbare Griffe
  • Watching you > Gegensprechanlage, zum Teil mit Video und Monitor
  • Fernsehen auf zahlreichen Kanälen > digitale TV-SAT-Anlage

Überblick

Wohnnutzfläche
51 m2
Zimmer
3
Zustand
Erstbezug
Terrasse
15 m2
Keller/Garagen-Stellplatz/Aufzug
ja
WG-tauglich
ja
Barrierefrei
ja
Ausrichtung
Süden

Konditionen

Kaltmiete
€ 819,86
Betriebskosten-Pauschale
€ 73,04
Kalt-Warmwasser-VZ
€ 35,90
Heizkosten-VZ
€ 20,20
Miete Wohnung
€ 949,00
Miete Garagen-Stellplatz
€ 51,00
Miete Wohnung und Stellplatz
€ 1000,00
Provision
provisionsfrei
Vertragskosten
keine
Kaution
3 Bruttomieten

Technische Daten

Baujahr
2018
Stockwerk
2. OG
Heizart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizwärmebedarf
32 kWh/m²a
Energieklasse
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,73

Angela Lamparter

Ihr persönlicher Kontakt
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a.lamparter@dez-immo.at
T +43 512 325 228

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