WOHNEN IN ABSAM
Breitweg 32 - Haus B
Top BW07

Für Sie da: Angela Lamparter

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51m²
Wohnfläche in m2
3
Zimmer
975,00
€ Miete
Erstbezug
Zustand
Balkon
Stellplatz
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Die Wohnanlage

perfekt geschnittene nach Südwest ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon \\ sehr schöne Ruhe- und Sonnenlage zentral in Absam \\ großzügige Terrasse mit raumhoher Fensterfront (3-fach-Verglasung) \\ ganztägig Sonne mit freiem Blick nach Westen \\ moderne und hochwertig errichtete Terrassenwohnungen\\ offene, moderne Grundrisse, Südausrichtung, nach Westen ausgerichteter Balkon \\ zentral mit idealer Verkehrsanbindung und Nähe zur Stadt Innsbruck und Hall \\ Absam bietet eine Kombination aus dörflicher Idylle und breitgefächerter Freizeitgestaltung \\

Ausstattung

Alles anzeigen
  • Marken-Einbauküchen, umfangreich ausgestattet mit hochwertigen Geräten
  • stilvoll möbliertes Badezimmer mit Badewanne
  • stilvoll möblierter Vorraum
  • Wohlfühlen > schönes Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
  • Durchblick > großzügige Glasflächen, die Licht und Wärme spenden
  • Sicht- und Sonnenschutz > Funkgesteuerter Sonnenschutz
  • Nie mehr kalte Füsse > darüber hinaus sorgt die Fußbodenheizung auch für optimales Raumklima
  • Fernwärme mit Raumthermostat im Wohnzimmer
  • Energieeffizienz > dreifache Isolierverglasung hohe Wärmedämmung
  • Einziehen und (fast) los Surfen >bestehender UPC-Abschluss
  • Sicherheit > Gegensprechanlage mit Video und Monitor, ESG Sicherheitsglas, Dreifachverriegelung, sperrbare Griffe
  • Watching you > Gegensprechanlage, zum Teil mit Video und Monitor
  • Fernsehen auf zahlreichen Kanälen > digitale TV-SAT-Anlage

Überblick

Wohnnutzfläche
51 m²
Zimmer
3
Zustand
Erstbezug
Balkon
Keller/Garagen-Stellplatz/Aufzug
WG-tauglich
ja
Barrierefrei
ja
Ausrichtung
Süden

Konditionen

Kaltmiete
€ 845,86
Betriebskosten-Pauschale
€ 108,94
Kalt-Warmwasser-VZ
Heizkosten-VZ
€ 20,20
Miete Wohnung
€ 975,00
Miete Garagen-Stellplatz
€ 80,00
Miete Wohnung und Stellplatz
€ 1.055,00
Provision
provisionsfrei
Vertragskosten
keine
Kaution
3 Bruttomieten

Technische Daten

Baujahr
2018
Stockwerk
2. OG
Heizart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizwärmebedarf
30 kWh/m²a
Energieklasse
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72

Angela Lamparter

Ihr persönlicher Kontakt
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a.lamparter@dez-immo.at
T +43 512 325 228

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