WOHNEN IN ABSAM
Breitweg 32 - Haus B
Top BW05a

Für Sie da: Angela Lamparter

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41,5 m2
Wohnfläche in m2
2
Zimmer
797,00
€ Miete
Neuwertig
Zustand
Balkon
Stellplatz

Die Wohnanlage

…über die Anlage...

Sehr schöne Ruhe- und Sonnenlage zentral in Absam. Großzügige Terrasse mit raumhoher Fensterfront (3-fach-Verglasung), ganztägig Sonne mit freiem Blick nach Westen . Moderne und hochwertig errichtete Terrassenwohnungen. Offene, moderne Grundrisse, Südausrichtung, nach Westen ausgerichteter Balkon. Zentral mit idealer Verkehrsanbindung und Nähe zur Stadt Innsbruck und Hall. Absam bietet eine Kombination aus dörflicher Idylle und breitgefächerter Freizeitgestaltung.

...über die Wohnung Top B05a...

Ruhe und Aussicht verteilt auf 43m² bietet die stilvolle 2,5-Zimmerwohnung optimale Raumaufteilung. Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, lichtdurchlässigen Wohn-/Essraum. Garderobenverbau mit viel Stauraum. Voll ausgestattetes Badzimmer mit Wäschetrockner.

Ausstattung

Alles anzeigen
  • Wohlfühlen > schönes Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
  • Marken-Einbauküchen, umfangreich ausgestattet mit hochwertigen Geräten
  • stilvoll möbliertes Badezimmer mit großer Dusche und Wäschetrockner
  • großzügige Glasflächen, die Licht und Wärme spenden
  • funkgesteuerter Sicht- und Sonnenschutz
  • Fußbodenheizung für optimales Raumklima
  • Fernwärme mit Raumthermostat im Wohnzimmer
  • Energieeffizienz > dreifache Isolierverglasung und hohe Wärmedämmung
  • Sicherheit > Gegensprechanlage mit Video und Monitor > ESG Sicherheitsglas > Dreifachverriegelung > sperrbare Griffe
  • Fernsehen auf zahlreichen Kanälen > digitale TV-SAT-Anlage > Magenta-Anschluss

Überblick

Wohnnutzfläche
41,5 m2
Zimmer
2
Zustand
Neuwertig
Balkon/Terrasse
15 m2
Keller/Garagen-Stellplatz/Aufzug
ja
WG-tauglich
nein
Barrierefrei
ja
Ausrichtung
Süden

Konditionen

Kaltmiete
€ 692,18
Betriebskosten-Pauschale
€ 59,73
Kalt-Warmwasser-VZ
28,86
Heizkosten-VZ
€ 16,24
Miete Wohnung
€ 797,00
Miete Garagen-Stellplatz
€ 52,00
Miete Wohnung und Stellplatz
€ 849,00
Provision
provisionsfrei
Vertragskosten
keine
Kaution
4 Bruttomieten

Technische Daten

Baujahr
2018
Stockwerk
1. OG
Heizart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizwärmebedarf
30 kWh/m²a
Energieklasse
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72

Angela Lamparter

Ihr persönlicher Kontakt
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a.lamparter@dez-immo.at
T +43 512 325 228

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