WOHNEN IN PRADL
Beda-Weber-Gasse 15a
Top 12

Für Sie da: Angela Lamparter

Jetzt anfragen
46 m2
Wohnfläche in m2
2
Zimmer
849,00
€ Miete
neu saniert
Zustand
Terrasse
Stellplatz

Die Wohnanlage

…über die Anlage…

Mitte der 80er Jahre errichtete und über die Jahre aufwendig Instand gehaltene Wohnanlage in sonniger Ruhelage von Pradl. Hier sagen sich Fuchs & Hase fast schon Gute Nacht. Erst in diesem Jahr wurden im Rahmen der thermischen Sanierung die Fenster in der gesamten Anlage getauscht. Das sorgt nicht nur für noch mehr Wohlfühlen, sondern spart auch Heizkosten.

Pradl zählt zu Recht zu einem der beliebtesten Stadtteile Innsbrucks: hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur, das Einkaufszentrum DEZ quasi ums Eck und vielfältige Bildungs- und Betreuungseinrichtungen vor der Tür...

…über die Wohnung…

Weil es ganz oben am Schönsten ist: * Dachterrassenwohnung mit Penthouse-Charakter * 2021 liebevoll generalsaniert und neu eingerichtet * hochwertige, nagelneue Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * großzügige Dachterrasse: Sonnen ohne gesehen zu werden * perfekt geschnitten;

Für Singles, für Verliebte, für Sonnenhungrige…

Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Dachterrassenwohnung persönlich – natürlich unter Einhaltung aller Auflagen wie Abstands- und Hygienemaßnahmen.

Ausstattung

Alles anzeigen
  • Parkett Eiche im Wohn- und Schlafzimmer
  • Feinsteinzeug Fliese Naturals in der Küche
  • Moderne, zeitlose Einbauküche in weiß
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Dachflächenfenster mit integrierten Innenjalousien
  • Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
  • Telefonanschluss und Anschlussmöglichkeit an Kabel-TV ist gegeben
  • Öl-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral (Boiler im Bad)
  • Abstellraum auf der Dachterrasse und im Keller

Überblick

Wohnnutzfläche
46 m2
Zimmer
2
Zustand
neuwertig
Dachterrasse
15 m2
Keller/Stellplatz im Freien
ja
WG-tauglich
nein
Barrierefrei
nein
Ausrichtung
Südost

Konditionen

Kaltmiete
690,50
Betriebskosten-Pauschale
101,81
Kaltwasser-VZ
33,94
Heizkosten-VZ
22,76
Miete Wohnung
849,00
Miete Stellplatz
35,00
Miete Wohnung und Stellplatz
884,00
Provision
provisionsfrei
Vertragskosten
keine
Kaution
3 Bruttomieten

Technische Daten

Baujahr
Mitte 80er
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Heizwärmebedarf
66,4
Energieklasse
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Angela Lamparter

Ihr persönlicher Kontakt
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a.lamparter@dez-immo.at
T +43 512 325 228

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