WOHNEN IN PRADL
Beda-Weber-Gasse 15a
Top 3

Für Sie da: Angela Lamparter

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58,20 m2
Wohnfläche in m2
3
Zimmer
840€
€ Miete
gebraucht
Zustand
Balkon
Stellplatz

Die Wohnanlage

…über die Anlage…

Diese Mitte der 80er Jahre errichtete und über die Jahre liebevoll und aufwendig Instand gehaltene und gepflegte Wohnanlage, liegt im Südteil von Pradl. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage inmitten kleiner und mittelgroßer Mehrfamilienhäuser. Verteilt auf 4 Geschoße schaffen in der schmucken Anlage 12 Wohnungen ein neues zu Hause.

Pradl zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile Innsbrucks. Die Nahversorgung und Infrastruktur sind sehr gut, das Einkaufszentrum DEZ erreichen Sie in wenigen Minuten. Zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen runden das Angebot ab.

…über die Wohnung…

Sonne, Ruhe, Südwest-Balkon! Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen Eckbalkon, eine kleine Wohnküche mit Essecke und zwei ruhig gelegene Schlafzimmer. 2013 wurden das Bad, die Innentüren und die Balkonbrüstung erneuert.

Ausstattung

Alles anzeigen
  • Einbauküche in L-Form, umfangreich mit Elektrogeräten (samt Mikrowelle und eigenem Gefrierschrank) ausgestattet
  • neu eingebaut wurde eine kleine Garderobe mit Sitzmöglichkeit, Schuhschrank, Spiegel und Paneel
  • Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken mit Unterbau, Spiegelschrank und Hängeschrank
  • WC vom Bad getrennt
  • im Vorraum, Küche, Bad und WC wurde die Beleuchtung erneuert
  • Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
  • in der Küche wurde ein hochwertiger Vinylboden in Fliesenoptik neu verlegt
  • Fliesenboden im Bad und WC
  • Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
  • Telefonanschluss
  • Anschlussmöglichkeit an Kabel-TV ist gegeben, damit Internetanschluss über Dienstanbieter (bspw. A1, Magenta) möglich
  • Öl-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral (Boiler im Bad)

Überblick

Wohnnutzfläche
58,20 m2
Zimmer
3
Zustand
neuwertig
Balkon
12,45 m2
Keller/Stellplatz
ja
Barrierefrei
nein
Ausrichtung
Südwest

Konditionen

Kaltmiete
641,44
Betriebskosten-VZ
169,40
Heizkosten-VZ
29,16
Miete Wohnung
840,00
Miete Stellplatz
35,00
Miete Wohnung und Stellplatz
875,00
Provision
provisionsfrei
Vertragskosten
keine
Kaution
4 Bruttomieten

Technische Daten

Baujahr
Mitte 80er
Stockwerk
1. OG
Heizart
Zentralheizung (Heizkörper)
Befeuerungsart
Öl
Heizwärmebedarf
66,4
Energieklasse
C

Angela Lamparter

Ihr persönlicher Kontakt
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a.lamparter@dez-immo.at
T +43 512 325 228

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