WOHNEN IN DER HÖTTINGER AU
Anna-Stainer-Knittel-Weg 7
Top 4.3

Für Sie da: Angela Lamparter

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57m2
Wohnfläche in m2
3
Zimmer
1087
€ Miete
neuwertig
Zustand
Balkon
Stellplatz

Die Wohnanlage

WG für 2 Personen mit Koch-/Wohn-Essbereich zur gemeinsamen Nutzung \\ helle, lichtdurchflutete Räume, großzügige Glasflächen Sonnenterrasse mit knapp 23m² und wunderschönem Blick auf die umliegende Bergwelt \\ alle Schlafzimmer haben einen eigenen Zugang zur Sonnenterrasse \\ hochwertige, nach Süden ausgerichtete Wohnlage \\ das architektonische Konzept bietet ein urbanes Lebensgefühl \\ besonders attraktiv sind die parkähnlichen Außenanlagen für einen hohen Freizeitwert inmitten der Stadt \\ hervorragende Infrastruktur (ideale Nahversorgung, Verkehrsanbindung direkt vor der Tür)
WOHNEN IN DER HÖTTINGER AU

Ausstattung

Alles anzeigen
  • Bad mit Wanne
  • WC getrennt
  • zusätzlicher Stauraum in der Speis
  • Garderobe mit Schuhschrank
  • Energieeffizienz > 3-Scheiben-Isolierverglasung, hohe Wärmedämmung, modernes Gas-Heizsystem mit Solarunterstützung
  • Durchblick > großzügige Glasflächen, die Wärme und Licht spenden
  • Sicht- und Sonnenschutz > elektrisch betriebene Raffstores an (fast allen) Glasfronten
  • Wohlfühlen > schönes Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
  • Nie mehr kalte Füsse > darüber hinaus sorgt die Fußbodenheizung auch für optimales Raumklima
  • Fernsehen auf zahlreichen Kanälen > digitale TV-SAT-Anlage
  • Einziehen und (fast) los Surfen > Telekom Austria Anschluss, digitales UPC-Telekabel und/oder IKB-Glasfasernetz

Überblick

Wohnnutzfläche
57m2
Zimmer
3
Miete Wohnung
€ 1087,00
Zustand
neuwertig
Balkon
23m2
Keller/Garagen-Stellplatz/Aufzug
ja
WG-tauglich
ja
Barrierefrei
ja
Ausrichtung
Südwest

Konditionen

Kaltmiete
919,50
Betriebskosten-Pauschale
79,20
Kalt-Warmwasser-VZ
45,10
Heizkosten-VZ
43,20
Miete Wohnung
1087,00
Miete Garagen-Stellplatz
Miete Wohnung und Stellplatz
Provision
provisionsfrei
Vertragskosten
keine
Kaution
3 Bruttomieten

Technische Daten

Baujahr
2015
Stockwerk
4. OG
Heizart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas/Solarunterstützt
Heizwärmebedarf
22,5 kWh/m²a
Energieklasse
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
k.A.

Angela Lamparter

Ihr persönlicher Kontakt
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a.lamparter@dez-immo.at
T +43 512 325 228

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