WOHNEN IN KRANEBITTEN
Anna-Dengel-Straße 27
Top 9

Für Sie da: Angela Lamparter

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48 m2
Wohnfläche in m2
3
Zimmer
949,00
€ Miete
neuwertig
Zustand
Balkon
Stellplatz

Die Wohnanlage

…über die Anlage...

Stadtnah wohnen und trotzdem mitten in der Natur leben. Eingebettet in herrliche Waldlandschaft entstanden großzügige Wohnungen, aufgeteilt in fünf Häusern mit je 11 bis 15 Einheiten. Die qualitätsvolle Bauweise, die besonderen architektonischen und gestalterischen Details lassen den Wohnpark als ein ganz besonderes Projekt da stehen. Alle Wohnungen sind süd- bzw. südwestlich ausgerichtet und verfügen über äußerst großzügige loggienartige, überdachte Terrassen.

...über die Top 9...

Sonne, Ruhe, Aussicht! Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine WG, Singles mit Homeoffice oder auch ein Paar – alles möglich... Neben zwei getrennt begehbaren Zimmern gibt es eine bestens ausgestattete Küche und ein stilvoll eingerichtetes Bad mit Waschtrockner.

Wohnen In Kranebitten

Ausstattung

Alles anzeigen
  • Marken-Einbauküchen, umfangreich ausgestattet mit hochwertigen Geräten
  • Wellness-Oase: stilvoll möbliertes Bad mit Wanne und Glaswand (Extra: Waschtrockner)
  • WC getrennt, mit Einbauwaschtisch und Spiegelschrank
  • Garderobe mit Schuhschrank
  • Wohlfühlen > schönes Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
  • Sicht- und Sonnenschutz > elektrisch betriebene Raffstores an (fast allen) Glasfronten
  • Nie mehr kalte Füße > darüber hinaus sorgt die Fußbodenheizung auch für optimales Raumklima
  • Fernsehen auf zahlreichen Kanälen > digitale TV-SAT-Anlage
  • Noch mehr Programme > Anschlussmöglichkeit an Kabel-TV
  • Einziehen und (fast) los Surfen > Telekom Austria Anschluss, digitales UPC-Telekabel und/oder IKB-Glasfasernetz
  • Watching you > Gegensprechanlage, zum Teil mit Video und Monitor
  • Energieeffizienz > Isolierverglasung, hohe Wärmedämmung, modernes Pellets-Heizsystem

Überblick

Wohnnutzfläche
48 m2
Zimmer
3
Zustand
neuwertig
Balkon
11 m2
Keller/Garagen-Stellplatz/Aufzug
ja
WG tauglich
nein
Barrierefrei
ja
Ausrichtung
Südost

Konditionen

Kaltmiete
€ 832,85
Betriebskosten-Pauschale
€ 88,83
Kalt-Warmwasser-VZ
€ 30,69
Heizkosten-VZ
€ 16,64
Miete Wohnung
€ 969,00
Miete Garagen-Stellplatz
€ 89,00
Miete Wohnung und Stellplatz
€ 1058,00
Provision
provisionsfrei
Vertragskosten
keine
Kaution
€ 4232,00

Technische Daten

Baujahr
2017
Stockwerk
2. OG
Heizart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Pellets
Heizwärmebedarf
23,6 kWh/m²a
Energieklasse
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,79

Angela Lamparter

Ihr persönlicher Kontakt
Jetzt Anfragen
a.lamparter@dez-immo.at
T +43 512 325 228

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