WOHNEN IN KRANEBITTEN
Anna-Dengel-Straße 27
Top 9

Für Sie da: Angela Lamparter

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48 m2
Wohnfläche in m2
3
Zimmer
01.05.2019
verfügbar ab
neuwertig
Zustand
Balkon
Stellplatz

Die Wohnanlage

kleine, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung \\ Balkon mit sehr schönem Blick auf die umliegende Bergwelt \\ Wohnzimmer mit durchgehender Panoramaverglasung und Schiebetür \\Wohnanlage in sehr schöner und ruhiger Waldlandschaft \\ starken Durchgrünung und ein naturnahes Wohngefühl \\ preisgekrönte Architektur > Wettbewerb mit hochkarätigen Teilnehmern \\ hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse , energiesparende Beheizung \\ in der Entwicklung befindlicher Stadtteil, Ausbau der Infrastruktur geplant
Wohnen In Kranebitten

Ausstattung

Alles anzeigen
  • Marken-Einbauküchen, umfangreich ausgestattet mit hochwertigen Geräten
  • Wellness-Oase: stilvoll möbliertes Bad mit Wanne und Glaswand (Extra: Waschtrockner)
  • WC getrennt, mit Einbauwaschtisch und Spiegelschrank
  • Garderobe mit Schuhschrank
  • Wohlfühlen > schönes Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
  • Sicht- und Sonnenschutz > elektrisch betriebene Raffstores an (fast allen) Glasfronten
  • Nie mehr kalte Füße > darüber hinaus sorgt die Fußbodenheizung auch für optimales Raumklima
  • Fernsehen auf zahlreichen Kanälen > digitale TV-SAT-Anlage
  • Noch mehr Programme > Anschlussmöglichkeit an Kabel-TV
  • Einziehen und (fast) los Surfen > Telekom Austria Anschluss, digitales UPC-Telekabel und/oder IKB-Glasfasernetz
  • Watching you > Gegensprechanlage, zum Teil mit Video und Monitor
  • Energieeffizienz > Isolierverglasung, hohe Wärmedämmung, modernes Pellets-Heizsystem

Überblick

Wohnnutzfläche
48 m2
Zimmer
3
Zustand
neuwertig
Balkon
11 m2
Keller/Garagen-Stellplatz/Aufzug
ja
WG tauglich
nein
Barrierefrei
ja
Ausrichtung
Südost

Konditionen

Kaltmiete
€ 817,30
Betriebskosten-Pauschale
€ 78,41
Kalt-Warmwasser-VZ
€ 30,42
Heizkosten-VZ
€ 22,87
Miete Wohnung
€ 949,00
Miete Garagen-Stellplatz
€ 89,00
Miete Wohnung und Stellplatz
€ 1039,00
Provision
provisionsfrei
Vertragskosten
keine
Kaution
€ 3.114,00

Technische Daten

Baujahr
2017
Stockwerk
2. OG
Heizart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Pellets
Heizwärmebedarf
23,6 kWh/m²a
Energieklasse
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,79

Angela Lamparter

Ihr persönlicher Kontakt
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a.lamparter@dez-immo.at
T +43 512 325 228

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