BÜRO- UND GESUNDHEITSHAUS BEIM DEZ
Amraser-See-Straße 56
Top 1531

Für Sie da: Julia Daum

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156
Bürofläche in m2
2.387,00
€ Miete
saniert (2017)
Zustand
Stellplatz
  • Büro, Rezeption, Ordination
  • Arzt, Mensch, Ordination
  • Arztpraxis, Ordination
  • Büro, Arzt, Ärztepraxis
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  • Vermietplan, Arztpraxis

Die Immobilie

Hoher Bekanntheitsgrad & stark frequentierter Standort

Profitieren Sie von einer 1A-Lage mit Autobahnanschluss und leichter Erreichbarkeit - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. 140 Geschäft in unmittelbarer Nähe sorgen zudem für Synergieeffekte.

Benefits im und ums Gebäude

Ein barrierefreier Zugang zu allen Flächen, auch über das eigene Parkhaus mit 460 Stellplätzen, sowie Ladestationen für E-Bikes und E-Autos sind nur einige von vielen Mehrwerten. Ein Hausmeister-Sofortservice, Security am Areal, sowie Rabattaktionen für Mitarbeiter beim Einkauf im DEZ und eine Kinderland Ferien-Betreuung am Standort runden das Angebot ab. Nutzen Sie zudem die Möglichkeit Ihre Praxis im DEZ Magazin und auf der DEZ Homepage zu bewerben!

Ausstattung

Alles anzeigen
  • Aufsperren & loslegen - umfangreich und stilvoll ausgestattete Arztpraxis!
  • Möblierung kann bei Interesse übernommen werden
  • 4 Behandlungsräume, zudem Rezeption, Wartezone, Labor & Teeküche
  • Beheizung & Kühlung über kombinierte FanCoils, zentrale und handgesteuerte Regelung
  • Außenliegende Lamellenjalousien

Überblick

Nutzfläche
156m²
Miete
€ 2.387,00
Zustand
saniert, hochwertig
Stellplätze im Parkhaus
ja
Ausrichtung
Südost

Konditionen

Nettomietzins
€ 12,20/m²
Betriebskosten-Pauschale (inkl. Stellplätze)
€ 2,50/m²
Verwaltungskosten-Pauschale
€ 0,30/m²
Lüftung/Heizung/Kühlung-VZ
€ 0,50/m²
Strom-VZ
€ 0,50/m²
Provision
provisionsfrei
Vertragskosten
keine Vertragskosten
Kaution
3 Bruttomieten

Technische Daten

Baujahr
2006
Stockwerk
1. OG
Heizart
FanCoils
Befeuerungsart
Gas
Heizwärmebedarf
40 kWh/m²a
Energieklasse
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,83

Julia Daum

Ihr persönlicher Kontakt
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j.daum@dez-immo.at
T +43 512 325 210

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