WOHNEN in Aldrans
Beim Sautner 1b
Top B08

Für Sie da: Petra Brunelli

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76
Wohnfläche in m2
3
Zimmer
1.495€
€ Miete
Erstbezug
Zustand
Balkon
Stellplatz

Die Wohnanlage

…über die Anlage

Die exklusive Wohnanlage mit offenen und modernen Grundrissen, überzeugt mit lockerer Aufteilung auf zwei Baukörper, extravaganten Garten- und Terrassenwohnungen. Direkt im Ortskern gelegen erreichen Sie auch zu Fuß öffentliche Einrichtungen und Lebensmittelgeschäfte.

Das Feriendorf Aldrans punktet mit zahlreichen Freizeitangeboten, Rad– und Wanderwege befinden sich direkt vor Ihrer Haustür, das Skigebiet, mehrere Golfplätze und zahlreiche weitere Freizeitangebote sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ein herrlicher Ausblick auf die Stadt und die Bergwelt sind ein zusätzlicher Bonus! Auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist in Aldrans hervorragend, in unter 15 Minuten sind Sie mit dem Regionalbus direkt am Hauptbahnhof, weiters gibt es noch eine direkte Busverbindung ins DEZ und auch ein Nightliner wird angeboten.

…Top B08

Die exklusiv ausgestattete 3-Zimmerwohnung mit einer rundum verlaufenden Terrasse und unverbautem traumhaftem Blick auf die umliegenden Bergketten ist ein besonderes Juwel. Stilvoll und hochwertig ausgestattet in einer ruhigen Lage, anmutig wie ein Penthouse.

Sonnendurchflutete Räume, raumhohe Fenster und Echtholzparkett in den Wohn -und Schlafräumen sorgen für Wohngenuss. Die top ausgestattete Küche und das geschmackvoll eingerichtete Bad runden das Wohnerlebnis ab.

Ausstattung

Alles anzeigen
  • Marken-Einbauküchen, umfangreich ausgestattet mit hochwertigen Geräten
  • Echtholzfenster mit Schiebetür auf die rundum verlaufende Terrasse
  • Nie mehr kalte Füße > darüber hinaus sorgt die Fußbodenheizung auch für optimales Raumklima
  • Watching you > Gegensprechanlage, zum Teil mit Video und Monitor
  • LED Lichtschienen im italienischen Design
  • Sicht- und Sonnenschutz > elektrisch betriebene Raffstores an (fast allen) Glasfronten
  • stilvoll möbliertes Bad mit Wanne, Waschtisch- und Spiegelschrankverbau > Waschtrockner
  • Maßgefertigte Möblierung der Garderobe
  • Einbauschrank im Schlafzimmer

Überblick

Wohnnutzfläche
76 m2
Zimmer
3
Miete Wohnung
1.495,00€
Zustand
Erstbezug
Terrasse
31,81 m2
Keller | Garagen-Stellplatz | Aufzug
Ja
WG-tauglich
Ja
barrierefrei
Ja
Ausrichtung
West/Nord

Konditionen

Kaltmiete
1.329,14 €
Einrichtung
31,50€
Betriebskosten-Pauschale
105,75€
Kalt-Warmwasser VZ
53,50€
Heizkosten-VZ
30,10€
Miete Wohnung
1.495,00€
Miete Garagen-Stellplatz
55,00€
Miete Wohnung und Stellplatz
1.550,00€
Provision
provisionsfrei
Vertragskosten
keine
Kaution
4 Bruttomieten

Technische Daten

Baujahr
2019
Stockwerk
2. OG
Heizart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Heizwärmebedarf
29,1 kWh/m²a
Energieklasse
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,77

Petra Brunelli

Ihr persönlicher Kontakt
Jetzt Anfragen
p.brunelli@dez-immo.at
T +43 512 325 231

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